【前提】 個人が借地権及び建物を所有している状況で、建物を同族法人に移転することは可能でしょうか。 結論、地主の承諾があれば可能であるケースが多いです。 【転借権の相続税評価】 借地権者が他人に土地を使用さ […]
年: 2024年
居住用不動産譲渡時の遺品片づけ費用は譲渡所得の経費として認められるか
親から居住用不動産を相続したケースで、家屋内を整理して不動産を譲渡するようなケースはそれなりにあると考えられます。 この場合の遺品片づけ費用は譲渡所得の経費として認められるか否か、という事例が争われました（国税不服審判所 […]
生前にＭ＆Ａの基本合意、買収査定がなされていたが、譲渡契約の前に株主に相続が発生した場合の取引相場のない株式の評価
令和6年1月18日東京地裁の事案となります。 【概要】 被相続人の生前にＭ＆Ａを目的として相手先と交渉をして基本合意及び買収査定まで行われていたが、譲渡契約前に相続が発生した（Ｈ26.6.11）。 Ｈ26. […]
公的年金等の源泉徴収と確定申告不要制度についての違和感
本日、はじめて税務署からの要請による確定申告無料相談会に行ってまいりました。 その際に起きた事例についてご紹介いたします。 公的年金等の源泉徴収についてです。 その方は、年金が約280万円ありました。通常で […]
特定口座源泉徴収ありで所有していた銘柄について、必ず確定申告が必要なケースがあります
令和5年分の確定申告時期となってまいりました。 1つ間違いやすい事例をご紹介いたします。 特定口座源泉徴収ありを選択しているから、確定申告は関係ない！！ そうお考えの方、ご注意ください。 確かに、原則は不要 […]